元富期貨小靜(慘！這重劃區沒人愛 躺30年養蚊子

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台中自從升格為直轄市後，人口數不斷增長，更是許多建商的兵家必爭之地，但位於台中車站旁的干城重劃區卻是30年如一日，至今除了秀泰商場進駐外，仍多是閒置用地，長期荒廢雜草叢生。



《蘋果》報導，有巢氏房屋東區樂業加盟店專案經理曾志成表示，干城重劃區開發完成約20年~30年，但因主要為商業區、地價過高，加上開發完後車站周邊沒落，台中新市政中心也移往西屯區的七期重劃區，所以少有業者進駐，附近的土地閒置了數十年。

房仲業者指出，干城重劃區土地成交紀錄極少，最近一筆指標交易是102年麗寶集團以每坪75萬元的價格，買下台開集團在該重劃區的1648坪土地，如今5年過去，至今仍在規畫階段，尚無推案。

業者分析，干城重劃區發展關鍵，要看台鐵高架化周邊計畫，是否能成功打通大智路串聯前後站、帶進人潮，才能加速開發，擺脫近乎荒廢的命運。

資料來源：中時電子報